SCP GOURET-DUCHENE et GOURET Notaires
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Vente Maison - 6 pièce(s) BAUGE EN ANJOU (49)

690 000 €
VENTE maison-BAUGE EN ANJOU (49)
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VENTE maison-BAUGE EN ANJOU (49)
VENTE maison-BAUGE EN ANJOU (49)

Conditions de vente

Prix de vente : 690 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison de ville / village à vendre - BAUGE EN ANJOU (49150)

Maison à vendre, centre-ville de Baugé, 49150 Baugé-en-Anjou
En exclusivité
Une maison à usage d'habitation de caractère, en pierre de tuffeaux et poutres, comprenant, savoir :
- au RDC : entrée à gauche; salon, à droite : salle à manger, vestibule avec escalier et accès cave en sous-sol, WC, cuisine et arrière cuisine donnant sur la cour et jardin, buanderie avec ascenseur pour l'accès étage,
- au 1er étage, palier:
à gauche : en enfilade 1ere chambre avec salle d'eau avec WC, et pièce à usage de dressing, ascenseur,
à droite : WC, 2ème chambre avec salle d'eau, 3ème chambre et 2nd salle d'eau sur le palier, WC,
- au 2ème étage palier desservant :
à gauche : 4ème chambre
à droite : un grenier.

2ent - Dépendances, comprenant :
- Une pièce avec douche et WC,
- Bibliothèque et grenier (au-dessus du garage),
- 2nd bâtiment: couloir, deux pièces, accès au double garage d'une surface de 27 m2.

Cour pavée et jardin d'une contenance de 1678 m2

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 292.45 m²
Surface terrain 1678 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 1008930A
Date de mise à jour 12/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : F (344)
Emission de gaz à effet de serre : F (73)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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